EDITAL DE LEILÃO ÚNICO
SCTS Administradora de Bens Imóveis Ltda.
Cesar Luis Moresco, Leiloeiro Público Oficial e Rural matriculado na JUCESC sob o número AARC / 138 e FAESC nº 049, devidamente autorizado pela Comitente / Proprietária SCTS Administradora de bens imóveis Ltda / CNPJ nº 19.962.155/0001-37, FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, LEVARÁ A VENDA EM LEILÃO PÚBLICO, o imóvel abaixo descrito, com a disputa final de preços e encerramento a partir das 14h30min do dia 08 de Dezembro de 2026, exclusivamente ON-LINE pelo site www.morescoleiloes.com.br , devendo os interessados estarem cientes de que a venda será à vista ou parcelada, pelas condições a seguir:
(RESUMO)
BENS IMÓVEIS:
1) TERRENO em área urbana com 25.430,38m², situado no lado esquerdo da Rua Professor Francisco Bodenmuller e da Rua Henrich Hoffmann, distando 250,00 metros da Rodovia Alexandre Gevaerd SC-486, sem benfeitorias, conforme matrícula nº 104731 registrada no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Brusque/SC.
2) TERRENO em área urbana com 2.465,63m², situado no lado esquerdo da Rua Henrich Hoffmann, distando 250,00 metros da Rodovia Alexandre Gevaerd SC-486, sem benfeitorias, conforme matrícula nº 19.359 registrada no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Brusque/SC.
Avaliação Total mercadológica dos Bens: R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais).
Valor de Venda (Lance Inicial): R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais).
Formas de Pagamento: À VISTA, OU PARCELADO, COM 50% DE ENTRADA E SALDO RESTANTE DE 50% DIVIDIDO EM 12 PARCELAS IGUAIS, MENSAIS E SUCESSIVAS CORRIGIDAS PELO INPC, com vencimento da primeira 30 dias após o pagamento de 50% de entrada sob condição resolutiva à registro, com o pagamento da última parcela mediante escritura pública.
Os lances serão recepcionados on-line pelo site do leiloeiro (https://www.morrescoleiloes.com.br), e a participação dos interessados será mediante cadastro prévio com até 60 (sessenta) minutos de antecedência de iniciar o leilão, de acordo com as condições de participação contratualmente previstas no site.
A visitação ao imóvel ocorrerá durante a semana no horário da 09:00 às 12:00 e das 14:00 as 17:00h, com os senhores Anibal Boettger através do fone (47) 99119.2580 ou com o Sr. Valdirio Vanolli através do fone (47) 99175.8577, podendo o(s) interessado(s) obter(em) maiores informações com o escritório do leiloeiro, através do telefone (47) 3351.3851 / 99983.4779, ou [email protected]
Encerrado o leilão, o último arrematante vencedor terá o prazo de até 72horas para realizar seus pagamentos, sob pena de incorrer nas sanções previstas no artigo 186 c/c 927 do Código Civil, submetendo-o ao montante de 20% do valor arrematado a título de reparação de dano. Ultrapassado este prazo sem o devido pagamento, o leiloeiro poderá condicionar a venda ao arrematante que confirmou / lançou o penúltimo valor igual, respectivamente com aquiescência do Comitente.
Os débitos de natureza fiscal (IPTU) e condomínio serão por conta da Comitente Proprietária até a data da assinatura na escritura pública de compra e venda em Tabelionato de Notas, cabendo ao arrematante/comprador a responsabilidade quanto estas obrigações após essa data.
A íntegra do Edital de Leilão se encontra disponível no site para leitura de todos os interessados.
