EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE
O Juízo da 5ª Vara Civel da Comarca de Blumenau, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou parcelada, mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial.
1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 10h00 do dia 22/07/2026, por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances.
2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 10h00 do dia 05/08/2026, pelo valor a partir de 51% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances.
Leilão exclusivamente ON-LINE pelo site www.morescoleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015).
Leiloeiro Público Oficial / Matrícula AARC 138 (JUCESC): Cesar Luis Moresco, com escritório na Av. Arno C. Gracher, 57, Sala 05, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Telefones (47) 3351.3851 / 99983.4779.
Cumprimento de Sentença nº 504180-8.2021.8.24.0008/SC
EXEQUENTE: Edinéia da Rosa Zunino
EXECUTADO: Wanderlei Pereira
BEM IMÓVEL: O TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO Itoupavazinha, na Rua Frederico Boehringer, contendo a área de novecentos setenta e oito metros cinquenta e nove decímetros quadrados (978,59 m²), fazendo frente em quinze metros e noventa e oito centímetros (15,98 m), com o lado par da mencionada Rua Frederico Boehringer; fundos, em quatorze metros (14,00m), com terras de Eriberto Schwantz, extrema pelo lado direito, em sessenta e sete metros e cinquenta e nove centímetros 967,59 m); e pelo lado esquerdo, em sessenta e quatro metros e quatro centímetros (64,04m), ambos com terras de Pedro Porfirio Coelho, sem benfeitorias, distando pelo lado esquerdo cerca de 487,22 metros da esquina formada com a Rua Frederico Jensen, sendo referido imóvel atravessado por um córrego e gravado com Preservação Permanente de Vegetação sobre à área de 156,26 m², ocupada por duas (2) faixas de terras de 5,00 metros de largura, paralelas às margens do mencionado córrego. E sobre o referido terreno encontra-se edificado uma residência de alvenaria com área de 121,76 m². Imóvel este devidamente registrado no CRI 3º Oficio de Registro de imóveis no Livro nº 2 da matricula 25,765. Penhoras e outros na matrícula: AV-4-25.765 Ação de Execução e Cumprimento de Sentença nº 5001425-41.2022.8.24.0008 perante o Juízo da 5º Vara Civel da Comarca de Blumenau. Avaliação: Avaliado por R$ 463.500,00 (Quatrocentos sessenta e três mil e quinhentos reais) em 31/03/2025. Não havendo arrematantes na primeira ocasião, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor a partir de R$ 236.385,00 (Duzentos trinta e seis mil trezentos oitenta e cinco reais), considerando 51% da avaliação.